実はこれ、すべてよくある失敗です。
私たちは、「失敗しない売却」を第一に考え、大切な資産を
“適正に・確実に”売却するサポートを行っています。
私たちは、あなたの不動産を
「一番高く、一番早く」売る戦略を持っています。
こんなお悩みは
ありませんか？
- どの不動産会社に頼めばいいかわからない
- 査定額がバラバラで何が正しいのかわからない
- 「高く売れます」と言われても不安
- 営業されそうで相談しづらい
- なるべく損せず売りたい
もし一つでも当てはまるなら、
今の状態で売却を進めるのは危険です。
不動産売却では、こんな言葉を言われることがあります。
一見、良さそうに聞こえますが、実はどれも“売却成功”とは直結しません。
むしろこうした言葉をきっかけに、売却に失敗してしまうケースも多いのです。
大切なのは、“営業トーク”ではなく「売却の戦略」です。
不動産売却でよくある失敗の流れがあります。
結果として、本来より
100万円以上安く売ってしまうことも珍しくありません。
これは「運」ではなく、最初の“業者選び”でほぼ決まっています。
不動産は、ただ掲載すれば売れるわけではありません。
実際に売れる物件には、共通点があります。
それは次の3つです。
ただ掲載するだけでは売れません。
「選ばれる状態」を作ることが重要です。
逆に言えば、この設計がない売却は、運任せです。
ただ売るのではなく、“売れる状態を作る”ことにこだわっています。
他社との違いを
ご確認ください
THE HOMEは、売却前の準備から売却後まで一貫して対応できる点が強みです。
他社と比較すると、その違いがより明確になります。
表はスクロールできます
| THE HOME | 全国大手 | 地元・地域密着 | ||
| 見に来てもらうために | プロカメラマン | ◎ | オプション | |
| 不動産写真マイスター | ◎ | |||
| オリジナル販売図面（なるほど納得シート） | ◎ | |||
| オリジナル販売図面（30ページ超） | ◎ | |||
| インターネット広告 | ◎ | ◎ | ◎ | |
| 不要品買取、回収（業者手配） | ◎ | ◎ | ◎ | |
| 不要品処分 | ◎ | オプション | ▲ | |
| リペア | ◎ | ◎ | ||
| リフォーム代立替 | ◎ | |||
| 解体費用立替 | ◎ | |||
| ハウスクリーニング | ◎ | ▲ | ||
| 簡易清掃（主に水回り） | ◎ | ◎ | ||
| 草刈りなど庭木カット | ◎ | ▲ |
| THE HOME | 全国大手 | 地元・地域密着 | ||
| 安心感を得てもらうために | 担当者による簡易インスペクション | ◎ | ||
| 建築士のインスペクション | ◎ | ◎ | ◎ | |
| 土地インスペクション | ◎ | |||
| 瑕疵保険または保証 | ◎ | ◎ | ◎ | |
| 設備保証 | ◎ | ◎ | ▲ | |
| シロアリ保証 | ◎ | |||
| 仮測量 | ◎ | ▲ | ||
| 緊急時24時間受付サービス | ◎ | ◎ | ▲ |
| THE HOME | 全国大手 | 地元・地域密着 | ||
| ワクワクしてもらうために | リノベーション提案 | ◎ | ▲ | ▲ |
| VRホームステージング （空室・居住中） | ◎ | オプション | ▲ | |
| ホームステージング （居住中） | ◎ | オプション | ▲ | |
| 360°カメラ | ◎ | ◎ | ▲ |
| THE HOME | 全国大手 | 地元・地域密着 | ||
| その他 | リースバック | ◎ | ◎ | |
| 空家見守りサービス | ◎ | |||
| 専門家相談（税金、法律） | ◎ | ◎ | ▲ | |
| 確定申告フォロー | ◎ | ◎ | ▲ | |
| 買取保証 | ◎ | ◎ | ▲ | |
| 引越し一括見積り | ◎ | ◎ | ◎ | |
| 引越しサービス | ◎ | |||
| 買取オークション | ◎ | ◎ | ||
| 荷物一時預かり（トランクルーム） | ◎ |
【各社共通】
※有償、無償があります。
※売買価格によってできるサービスの範囲が異なります。
※各会社によってサービスの内容が異なります。
【表記説明】
◎→対応可能
オプション→1つだけ選択可
▲→対応できる会社とできない会社がある
当社は、売却に特化した専門家として全国不動産売却安心取引協会より認定を受けています。
厳しい審査を通過した担当者のみが登録され、以下の基準を満たしています。
つまり、 “売主にとって安心できる売却”を約束するプロです。
売却の結果は、担当者で大きく変わります。
私たちは
- わかりやすい説明
- 丁寧な対応
- 無理のない提案
を大切にしています。
不動産の専門用語がわからなくても大丈夫です。
納得できるまで、何度でもご説明いたします。
相続不動産の売却には
など、専門的な知識が必要になります。
また、放置してしまうと
につながる可能性があります。
早めの判断が、結果を大きく左右します。
「本当に販売活動しているのか分からない」
そんな不安をなくすために、
など、すべてオープンにしています。
安心して任せていただける環境を整えています。
まだ売るか決めていない方でも問題ありません。
そんな段階でも、お気軽にご相談ください。
インターネットの簡易査定では、実際の状態や周辺環境までは分かりません。訪問査定では、
を踏まえた、より正確な価格をご提示できます。
不動産売却は、タイミングと判断で結果が大きく変わります。
「もっと早く相談しておけばよかった」
そうなる前に、まずは一度ご相談ください。
