THE HOME その軽い気持ちが招いた「営業地獄」
「ちょっと資料請求しただけなのに、電話が鳴り止まない」 「LINEを既読にしたら、すぐまたメッセージが来る」 「モデルハウスを一度見学しただけなのに、突然の訪問…」
そんな体験、ありませんか？
家を探し始めると、最初にぶつかるのがこの”営業連絡問題”。営業マンが悪いわけではないと分かっていても、生活や仕事の邪魔をされると、だんだん心が疲れてきますよね。
でも実は、多くの人が知らない「静かで強力な対策」があるんです。今日は、生活に支障を出さずに営業連絡をコントロールする方法をお教えします。
なぜ営業連絡がしつこくなるのか？
まず理解しておきたいのは、なぜこんなに連絡が来るのかということ。
一度資料請求やLINE登録をすると、あなたは営業システムの「見込み客リスト」に登録されます。つまり「契約の可能性がある人」として、営業対象になるのです。
営業マンに悪気はありません。でも、営業ノルマや業務フローがある以上、どうしても「連絡の嵐」になってしまう現実があります。
だからこそ、こちら側で「仕組み」を作って対処することが重要なんです。
生活を守る！営業連絡から身を守る5つの対策
1. 営業専用の連絡手段を用意する
最も効果的なのは、営業用の連絡手段を分けること
営業が来るのは避けられません。ならば「受ける場所」を分けてしまいましょう。
- 格安SIMや古いスマホで専用電話番号を用意
- LINEはサブアカウントで分離（1端末で2アカウント可能）
- Gmailなどで営業専用メールアドレスを作成
この方法なら、プライベートの連絡が邪魔されることは一切ありません。必要な時にだけチェックすればOKです。
2. LINEプロフィールに「営業ブロック文」を仕込む
意外と知られていない裏ワザがこれ
LINE追加時、営業マンはあなたの名前と一言欄を必ずチェックします。そこにこう書くだけで、空気の読める営業マンは自然と引きます。
例文： 「現在、複数社検討中。ご連絡は必要時にこちらからいたします🙇♀️」
強く断らず、でも意図を明確に伝える効果的な方法です。
3. スマホ設定で未登録番号をブロック
設定一つで劇的に楽になります
以下の設定をするだけで、知らない番号からの着信やメッセージをシャットアウトできます。
iPhone： 設定 → 電話 → 「不明な発信者を消音」をON
Android： 通話設定 → 「非通知を拒否」をON
LINE： 設定 → プライバシー管理 → 「友だち以外のメッセージ拒否」をON
4. 営業されにくい情報収集ルートを使う
情報収集の入口を変えるだけで、営業圧が激減します
営業攻勢が強くなるのは「公式LINE登録」や「来場予約」から。逆に、以下のルートは比較的安全です。
- 一括資料請求サービス（営業が分散される）
- Instagram・YouTubeなどの情報発信メディア
- メールアドレスでのPDF資料ダウンロード（LINEを避ける）
情報だけが欲しい人には、こうした手段がおすすめです。
建売住宅の見学会に参加する際も、事前準備とチェックリストを活用することで、必要以上の営業を避けることができます。
5. 「3年後入居予定」で優先度を下げる
これは営業心理を利用した高等テクニック
営業マンは「今すぐ買う人」に注力します。逆に言えば、「今じゃない」と思わせれば、自然と後回しにされるのです。
効果的な伝え方： 「土地から探していて、入居は3年後を予定しています」
これだけで「急ぐ必要のない客」と判断され、連絡頻度が激減します。嘘をつかなくても、ストレスを減らせるスマートな方法です。
なぜこれらの方法が効果的なのか？
これらの対策が効果的な理由は、営業マンの行動パターンを理解しているからです。
- 効率を重視するため、反応の薄い相手は優先順位が下がる
- 明確に「今じゃない」意思表示があれば、無駄な時間をかけない
- 連絡手段が限定されていれば、そこでしかアプローチできない
つまり、相手の立場を理解した上で、こちらの都合に合わせてもらう仕組みを作っているのです。
まとめ：営業に振り回されない家探しを
営業マンの連絡に振り回されて「家探しやめようかな…」と思ってしまうのは、本当にもったいないことです。
あなたに必要なのは、断ることではなく「生活を守りながら情報を受け取る仕組み」
今日紹介した5つの方法は、どれもすぐにできる工夫ばかり。特に1つ目の「営業専用連絡手段」は、一度設定してしまえば長期間効果が続きます。
ぜひ今日から取り入れて、ストレスフリーな家探しを始めてください。
営業連絡を上手にコントロールできるようになったら、建売住宅の購入で後悔しないための注意点17選や安心して任せられる不動産会社の選び方もぜひチェックしてみてください。
